Exposé Eigentumswohnungen
Mehr Lübeck geht nicht - 3,5 Zimmer Eigentumswohnung
Objekt-Nr. 20230208
| Anzahl Zimmer | 3,50 |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer | 1,00 |
| Wohnfläche | 89,00 m² |
| Etage | 2,00 |
| Kaufpreis | 460.000,00 EUR |
| Provision | 3 % inkl. MwSt. |
| Wohnungsart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1800 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 147,40 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Ausstattungsqualität | Normal |
| letzte Modernisierung | 1983 |
| Mieteinnahmen pro Monat | 13.000,00 EUR |
| Adresse | 23552 Lübeck |
| Weitere Merkmale | |
| Einbauküche Gaszentralheizung, Holzfenster als Kastendoppelfenster bzw. mit Isolierverglasung ausgestattet, Aufteilung nach WEG. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, 3 ½ Zimmer, D-Bad, Einbauküche | |
| Objektbeschreibung | |
| 1983 wurde, unter Erhaltung der historischen Fassade das Gebäude abgerissen und durch einen 3-geschossigen Neubau ersetzt. Das Gebäude und die helle, freundliche Wohnung befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. € 63.000,00. | |
| Lage | |
| Lübecker Kultmeile mit herrlichen Blick auf die Obertrave, Salzspeicher und Holstentor, eine seltene Gelegenheit in dieser Lage eine Immobilie zu erwerben | |
| Ihre Kontaktperson | |
| Herr Peter Schultheiss | Tel.: 0451 . 38879-0 Mobil: 0171 . 230 88 10 Fax: 0451 . 38879-25 E-Mail: |