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Etagenwohnung
St. Gertrud - " Wohnen am Rittbrook " Baubeginn erfolg!!
23566 Lübeck Es entstehen 3 repräsentative Stadtvillen mit je 6 Eigentumswohnungen insgesamt 18 Einheiten 12 x 3 Zimmer Wohnungen, 6 x 2 Zimmer Wohnungen.
Baubeginn: 2020 geplante Fertigstellung Frühjahr 2021.
Moderne, stilvolle Architektur, energetisch optimierte Massivbauweise mit weißer Putzfassade, grauen Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, teilw. bodentief,
Fußbodenheizung über Gasbrennwerttechnik, Entlüftungssystem in jeder Wohnung,
ausgestattet mit Duschbädern, Gäste-WC, Balkone/Wintergärten/Terrassen,
Bodenbeläge in " Vinylparkett" Außenanlagen mit gepflasterter Zuwegung,
Rollrasen. Das Grundstück wird überwiegend mit einer Buchenhecke als Sichtschutz eingefriedet. Carports mit Grünbedachung!
23568 Lübeck Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Gebäude, voll unterkellert,
Tiefgarage, 3 geschossig, massiv erbaut mit roten Verblendmauerwerk, Flachdach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung (2004) mit Warmwasserversorgung. Die angebotene Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude der Wohnanlage. Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung im II. OG
(ohne Fahrstuhl) 2 Balkone, 2 Bäder, Gäste WC, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Wohnen / Essen ca.45m² (siehe Grundriss).
Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneistellplatz, Kellerraum ca.10m², Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller u. Trockenraum stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Die solide Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt
€ 6.300,00 der im Hausgeld monatliche Rücklagenbetrag € 130,00.
Büro-/Praxisetage ca. 1.400 m² - BAB Auffahrt Lübeck-Moisling
23556 Lübeck Verkehrsgünstige Lage nähe BAB Auffahrt Lübeck / Moisling, gemischt genutztes Gewerbeobjekt mit Lager, Einzelhandel und Büronutzung am Rand eines Gewerbegebiets mit verdichteter Wohnbebauung im näheren Umfeld.
Die zurzeit leerstehenden Räumlichkeiten werden zu modernen, energetisch, optimierten Büro-/Praxisräumen umgebaut.
Ca. 10 Kfz-Stellplätze anmietbar!
Zentrale innenstadt-Büro / Praxis / Schulung / Lager € 3,00 / m² zzgl BK
23552 Lübeck Zentrum Zentrale Innenstadt am Rand des Gründungsviertel nur 5 Fußminuten bis zum
Rathausmarkt und Fußgängerzone, Breitestraße.
Die Mietfläche befindet sich im I und II Obergeschoss eines historischen Bürohaus . "Industrieambiente" , Lastenfahrstuhl. Die Büroflächen sind zusätzlich über eine innenliegende Treppe erschlossen. 13 Räume in Größen von ca.10 bis ca. 40m² Nfl. Einbauküche , Damen und Herren WC Teppichboden / Laminat.
Die Lagerfläche im Erdgeschoß ist separat anmietbar.
Denkmalschutz : Energieausweis nicht erforderlich.
