Mehr Lübeck geht nicht - 3,5 Zimmer Eigentumswohnung
23552 Lübeck 1983 wurde, unter Erhaltung der historischen Fassade das Gebäude abgerissen und durch einen 3-geschossigen Neubau ersetzt.
Das Gebäude und die helle, freundliche Wohnung befinden sich in einem guten bis sehr guten Zustand.
Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca. € 63.000,00.
Haus am See - mit 3 Wohnungen - Nähe Reinfeld-VERKAUFT-
23619 Heilshoop Idyllisch gelegene Gemeinde im Norden des Kreises Stormarn, über die Autobahn A1 von Hamburg bzw. Lübeck über Reinfeld - Zarpen "schnell " erreichbar.
Das Anwesen liegt in TOP LAGE einer ruhigen Sackgasse, herrlich direkt am Ufer eines naturbelassenden Badesee. Wohnhaus voll unterkellert Baujahr 1966 wurde ca. 1996 erweitert und umgebaut zu einem Haus mit 3 (teilbar auf 4 Einheiten) Wohnungen, massiv erbaut mit rotem Ziegelmauerwerk, Pfannendach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Ölzentralheizung, Doppelgarage.
Grundstück und Haus befinden sich in einem guten Zustand!
Bemerkung: 2 Wohnungen sind vermietet mit einem Mietertrag von € 13.200,00 p. a. zzgl. Nk / Hzg.
23570 Lübeck-Travemünde Freistehendes 1 Familienhaus voll unterkellert in zeitloser, ansprechender Architektur, massiv erbaut mit rotem Verblendmauerwerk,Holzfenster mit Isolierverglasung (somit ein Grauanstrich möglich), Pfannendach, Gaszentralheizung.
Haus und Grundstück befinden sich in einem Top Zustand. (Ambiente der 90ziger)
Erd- und Dachgeschoß sind über eine offene Treppe; mit Galerie; verbunden.
Büro-/Praxisetage ca. 1.200 m² - BAB Auffahrt Lübeck-Moisling
23556 Lübeck Verkehrsgünstige Lage nähe BAB Auffahrt Lübeck / Moisling, gemischt genutztes Gewerbeobjekt mit Lager, Einzelhandel und Büronutzung am Rand eines Gewerbegebiets mit verdichteter Wohnbebauung im näheren Umfeld.
Die zurzeit leerstehenden Räumlichkeiten werden zu modernen, energetisch, optimierten Büro-/Praxisräumen umgebaut.
Ca. 10 Kfz-Stellplätze anmietbar!
Laden in zentraler Geschäftslage-Fußgängerzone-nur wenige Fußminuten bis König / Breitesstraße
23552 Lübeck 3-geschossiges, repräsentavies Geschäftshaus mit ausgebauten Dachgeschoß, voll unterkellert und Fahrstuhl, Tiefgarage und Kfz-Ausßenstellplätze
Bürohaus mit Bauplatz - Nähe Gewerbegebiet Genin-Süd -
Lübeck Freistehendes Bürohaus mit Baugenehmigung für einen zusätzlichen Büroanbau/Solitär mit ca. 450 m² Nutzfläche, so dass eine Gesamtfläche bis zu ca. 635 m² entstehen kann. Die Genehmigung wurde am 15.10.2021 unter Reg.-Nr. 1690/2021 erteilt.
Das bestehende 2-geschossige Bürohaus (Umbau / Dämmung in 2011) mit ausgebautem Dachgeschoss ist unterkellert, massiver Putzbau mit Kunststofffenster und Gaszentralheizung ausgestattet. Die Büroräume sind hell und freundlich von ansprechenden Ambiente somit von Lage und Ausstattung immer gut vermietbar!
Mietertrag: € 27.300,00 p. a. zzgl. Betriebskosten und Heizung.
Ein getrennter Erwerb von Bürohaus / Grundstück ist möglich !!
