Exposé Eigentumswohnungen
Ruhige Lage St.Gertrud - 2 Balkone - Endetage - VERKAUFT -
Objekt-Nr. WOHNUNG_KAUF_904
| Anzahl Zimmer | 3,00 |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer | 2,00 |
| Wohnfläche | 118,64 m² |
| Etage | 2,00 |
| Kaufpreis | 385.000,00 EUR |
| Parkplatz | Tiefgarage |
| Wohngeld | 480,00 EUR |
| Provision | 5,8 % inkl.MwSt vom Käufer auf den Kaufpreis |
| Wohnungsart | Etagenwohnung |
| Baujahr | 1983 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Warmwasser enthalten | Ja |
| Befeuerungsart | Gas |
| Energieverbrauchskennwert | 149,00 |
| frei ab | 01.10.2020 |
| Adresse | 23568 Lübeck |
| Weitere Merkmale | |
| Balkon/Terrasse, Einbauküche, Gäste WC, Keller | |
| Objektbeschreibung | |
| Wohnanlage mit 15 Eigentumswohnungen verteilt auf 2 Gebäude, voll unterkellert, Tiefgarage, 3 geschossig, massiv erbaut mit roten Verblendmauerwerk, Flachdach, Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung (2004) mit Warmwasserversorgung. Die angebotene Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude der Wohnanlage. Helle, freundliche 3 Zimmer Wohnung im II. OG (ohne Fahrstuhl) 2 Balkone, 2 Bäder, Gäste WC, Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Wohnen / Essen ca.45m² (siehe Grundriss). Zur Wohnung gehört ein Tiefgarageneistellplatz, Kellerraum ca.10m², Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller u. Trockenraum stehen der Eigentümergemeinschaft zur Verfügung. Die solide Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Instandhaltungsrücklage für diese Wohnung beträgt € 6.300,00 der im Hausgeld monatliche Rücklagenbetrag € 130,00. | |
| Lage | |
| bevorzugte, ruhige Wohnlage ( zweite Reihe ) vor dem Burgtor nur c. 15 Fußminuten bis zur Innenstad / Koberg - Fußgängerzone - Breitestraße, Halltestelle der Stadtbusverbindung Lübeck - Travemünde praktisch vor der Tür. | |
| Ihre Kontaktperson | |
| Herr Peter Schultheiss | Tel.: 0451 . 38879-0 Mobil: 0171 . 230 88 10 Fax: 0451 . 38879-25 E-Mail: |