Immobilien Management IVD

Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck
0171 . 230 88 10
0451 . 388 790

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Verwaltung

  

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Gutachten

  

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Verwaltung

  

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Dienstleistungen

Exposé Eigentumswohnungen

1 Zimmer Etagenwohnung in ruhiger Wohnlage St. Gertrud

Objekt-Nr. WOHNUNG_KAUF_903

zurück 



Anzahl Zimmer1,00
Anzahl Schlafzimmer1,00
Anzahl Badezimmer1,00
Wohnfläche34,00 m²
Etagenzahl2,00
Kaufpreis58.500,00 EUR
Wohngeld170,00 EUR
Provision5,95 % inkl MwSt des Kaufpreis vom Käufer
WohnungsartErdgeschoß
Baujahr1960
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Energieverbrauchskennwert159,30
ObjektzustandGepflegt
letzte Modernisierung2011
Mieteinnahmen pro Monat3.072,00 EUR
Adresse23568 Lübeck
Weitere Merkmale
Einbauküche
Objektbeschreibung
Bevorzugte Wohnlage vor dem Burgtor nur ca.15 Fußminuten bis zur Innenstadt- Koberg / Breitestraße. Wohnanlage mit 27 Einheiten verteilt auf 2 Häuser , massiv erbaut mit Pfannendach , Gaszenrtalheizung , Holzfenster mit Isolierverglasung.2011 wurden ca € 170.000 in Dämmung und Dach investiert.
Sonstiges
1 Zimmer Wohnung mit Küche und Duschbad gelegen im Erdgeschoss Hanglage .Die Wohnung ist gekündigt nach Auszug des Mieters wird die Wohnung geräumt und renoviert übergeben. Die Instandhaltungsrücklage beträgt ca.€ 108.000,00 Das Hausgeld einschl. Verwalter und Rücklage für Instandhaltung € 170 monatlich Die monatliche Kaltmiete € 256,00 zzgl. Nebenkosten und Heizung entspricht € 7,50 /m² Kalt.
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail: