Immobilien Management IVD

Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck
0171 . 230 88 10
0451 . 388 790

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Exposé Eigentumswohnungen

St. Gertrud - Wohnen am Rittbrook - Terrassenwohnung !!

Objekt-Nr. 2019403

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Anzahl Zimmer3,00
Anzahl Schlafzimmer3,00
Anzahl Badezimmer1,00
Wohnfläche81,00 m²
Kaufpreis339.000,00 EUR
ParkplatzCarport
Parkplatz Kaufpreis12.500,00 EUR
Provision3 % inkl. MwSt. vom Käufer
WohnungsartTerrassenwohnung
HeizungsartZentralheizung
Warmwasser enthaltenJa
Energieverbrauchskennwert63,00
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
frei ab2021
Adresse23566 Lübeck
Weitere Merkmale
Balkon/Terrasse, Aufzug, Gäste WC

Es entstehen drei repräsentative Stadtvillen mir je sechs Eigentumswohnungen, insgesamt 18 Einheiten, 12 x 3 Zimmer Wohnungen, 6 x 2 Zimmer Wohnungen. Baubeginn: 2020, geplante Fertigstellung Früjahr 2021 moderne, stilvolle Architektur, energetisch optimierte Massivbauweise mit weißer Putzfassade, grauen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, teilw. bodentief, Fußbodenheizung über Gasbrennwerttechnik, Entlüftungssystem in jeder Wohnung, ausgestattet mit Duschbädern, Gäste-WC, Balkonen/Wintergärten/Terrasse, Bodenbelege in "Vinylparkett"; Außenanlagen mit gepflasterter Zuwegung, Rollrasen Das Grundstück wird überwiegend mit einer Buchenhecke als Sichtschutz eingefriedet. Carports mit Grünbedachung!
Lage
St. Gertrud - Rittbrook - beliebte Wohnlage mit gutem sozialen Umfeld und guter Grundversorgung; Lebensmittelmärkte, Kita, Grundschule, Ärzte in der Nähe vorhanden, Haltestelle der Stadtbusverbindung praktisch vor der Tür
Sonstiges
Gern übersenden/übermitteln wir Ihnen ausführliche Unterlagen zum Projekt! Kaufpreis: zzgl. Grunderwerbsteuer/Notar- und Grundbuchkosten Die angebotene Wohnung B1 befindet sich im Erdgeschoss, Energieausweis in Vorbereitung!
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail: