Immobilien Management IVD

Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck
0171 . 230 88 10
0451 . 388 790

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Exposé Eigentumswohnungen

St. Gertrud - " Wohnen am Rittbrook " Eigentumswohnungen

Objekt-Nr. 2019401

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Anzahl Zimmer3,00
Anzahl Schlafzimmer2,00
Anzahl Badezimmer1,00
Wohnfläche81,00 m²
Etage1,00
Kaufpreis356.000,00 EUR
ParkplatzCarport
Parkplatz Kaufpreis12.500,00 EUR
Provision3 % inkl.MwSt vom Käufer
WohnungsartEtagenwohnung
HeizungsartZentralheizung
Warmwasser enthaltenJa
BefeuerungsartGas
Energieverbrauchskennwert63,00
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätGehoben
frei ab2021
Adresse23566 Lübeck
Weitere Merkmale
Balkon/Terrasse, Aufzug, Gäste WC
Objektbeschreibung
Es entstehen 3 repräsentative Stadtvillen mit je 6 Eigentumswohnungen insgesamt 18 Einheiten 12 x 3 Zimmer Wohnungen, 6 x 2 Zimmer Wohnungen. Baubeginn: 2020 geplante Fertigstellung Frühjahr 2021. Moderne, stilvolle Architektur, energetisch optimierte Massivbauweise mit weißer Putzfassade, grauen Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, teilw. bodentief, Fußbodenheizung über Gasbrennwerttechnik, Entlüftungssystem in jeder Wohnung, ausgestattet mit Duschbädern, Gäste-WC, Balkone/Wintergärten/Terrassen, Bodenbeläge in " Vinylparkett" Außenanlagen mit gepflasterter Zuwegung, Rollrasen. Das Grundstück wird überwiegend mit einer Buchenhecke als Sichtschutz eingefriedet. Carports mit Grünbedachung!
Lage
St.Gertrud - Rittbrook - beliebte Wohnlage mit gutem sozialen Umfeld und guter Grundversorgung: Lebensmittelmärkte, Kita, Grundschule, Ärzte in der Nähe vorhanden, Haltestelle der Stadtbusverbindung praktisch vor der Tür.
Sonstiges
Gern übersenden/übermitteln wir ihnen ausführliche Unterlagen zum Projekt! Kaufpreis: zzgl. Grunderwerbsteuer/Notar und Grundbuchkosten. Die angebotene Wohnung B3 befindet sich im I. OG, Energieausweis in Vorbereitung !!
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail: