Immobilien Management IVD

Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck
0171 . 230 88 10
0451 . 388 790

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Verwaltung

  

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Gutachten

  

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Verwaltung

  

Vermietung - Verkauf - Kapitalanlagen - Projektentwicklung - Dienstleistungen

Exposé Anlageobjekte

3 Familien Stadtvilla Verkauft !!

Objekt-Nr. ANLAGEOBJEKTE_4

zurück 


Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG

ObjektartMehrfamilienhaus
Vermietbare Fläche422,00 qm
Wohnflächen422,00 qm
Grundstücksfläche2.654,00 qm
Kaufpreis1.300.000,00 EUR
Provision5,95 % inkl. MwSt vom Käufer
Etagenzahl2,00
Baujahr Gebäude1890
Adresse23568 Lübeck
Objektbeschreibung
Freistehende Altbauvilla, voll unterkellert, 2-geschossig mit (1967) ausgebautem Dachgeschoss, Satteldach mit S-Ziegelpfanneneindeckung, Etagenzentralheizungen, Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnungen wurden zwischen 2008 und 2013 modernisiert, Hochparterre und I.OG großzügige Villenetagen mit hohen Decken (teilweise mit Stuck), Dielenböden und Kassettentüren. Alle Wohnungen mit neuen Bädern, Einbauküchen sowie Balkone / Terasse ausgestattet. 3 Garagenstellplätze im Keller. Renovierungsbedarf an Keller, Fassade und Außenanlage / Garten sowie eine energetische Nachrüstung des Daches ist erforderlich.
Lage
Stadtnahe, repräsentative Wohnlage !!
Sonstiges
Endenergiebedarf 329,2 kWh (m²a)
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail: