Immobilien Management IVD

Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck
0171 . 230 88 10
0451 . 388 790

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Exposé Haus/ Kauf

Denkmalgeschütztes Geschäftshaus in zentraler Lage Eutin

Objekt-Nr. 2020900

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Grundstücksfläche390,00 m²
Kaufpreis325.000,00 EUR
Provision5 % zzgl. MwSt. nach Vertragsabschluss vom Käufer
WohnungsartBesondere Immobilie
Adresse23701 Eutin
Weitere Merkmale

Aufteilung: KG:ca. 30 m² EG:ca. 152 m² Restaurant (72 Sitzplätze) OG:ca. 147 m² davon 32 m² Personal- und Sanitärraum (weiter ausbaubar) DG:ca. 90 m² davon 21 m² Lager (weiter ausbaubar)
Objektbeschreibung
Ein unter Denkmalschutz stehendes 2-geschossiges Traufhaus in Fachwerkbauweise mit Krüppelwalmdach aus den 18. Jahrhundert. Das Erdgeschoss mit Fassade wurden 1996/97 saniert. I. Obergeschoss und Dachgeschoss sind sanierungsbedürftig! Mietertrag: € 26.800 p. a. zzgl. BK und MwSt.
Lage
Das Gebäude liegt im Zentrum von Eutin am Ende der Fußgängerzone, einer starkfrequentierten Straße mit hoher Werbewirksamkeit.
Sonstiges
Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) Besichtigung: Nach vorheriger Terminabsprache
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail: