Immobilien Management IVD

Heiligen-Geist-Kamp 4a
23568 Lübeck
0171 . 230 88 10
0451 . 388 790

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Exposé Haus/ Kauf

in Strandnähe - Stylisches Architektenhaus - hochwertig - ausgestattet

Objekt-Nr. 2018503

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Küche wie Musterwohnung
Bad wie Musterwohnung
Gäste WC wie Musterwohnung

Anzahl Zimmer5,00
Anzahl Schlafzimmer3,00
Anzahl Badezimmer2,00
Wohnfläche145,00 qm
Grundstücksfläche315,00 qm
Parkplatzvorhanden
Provision3 % inkl. MwSt vom Käufer
WohnungsartDoppelhaushälfte
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
ObjektzustandErstbezug
AusstattungsqualitätLuxus
Adresse23570 Travemünde
Weitere Merkmale

Bodentiefe Fenster mit Schiebetür zur Terrasse und Garten, Fußbodenheizung, Dielenparkett, LED Lichtsystem (abgehängte Decken) in Diele, Bad, Gäste WC und Küchenbereich, hochwertige Einbauküche mit "Küchenblock", luxuriöse Ausstattung im Sanitärbereich, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Das Grundstück wird mit einer Buchenhecke als Sichtschutz eingefriedet, Terrasse in Südlage, Rollrasen, Gartenhaus für Fahrräder/Gartenmöbel, gepflasterte Zuwegung mit Kfz Stellplatz.
Objektbeschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte in anspruchsvoller moderner Architektur, energetisch optimierte Massivbauweise mit weißer Putzfassade, Satteldach mit dunkelgrauen Dachplatten verlegt, Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung, Gaszentralheizung- Brennwerttechnik mit Wärmerückgewinnung, Warmwasser unterstützt über Solar, Loftähnlich geschnittener Erdgeschossgrundriss mit Deckenhöhe von ca. 2,72m
Lage
Nähe Kaiserallee mitten im Kurgebiet, sehr ruhig gelegen nur wenige "Fußminuten" bis zur Kurpromenade und Strand. Das Baugrundstück ist Teil eines parkähnlich gestalteten Areal mit hochwertiger Wohnbebauung (Eigentumswohnungen).
Sonstiges
Das Haus wird nach den "Energiestandard" KFW 55 errichtet auf Antrag sind günstige Fördermittel bis zu € 100.000 (nachrangiges Darlehn) möglich. Baubeginn ist erfolgt!
Ihre Kontaktperson
Herr Peter SchultheissTel.: 0451 . 38879-0
Mobil: 0171 . 230 88 10
Fax: 0451 . 38879-25
E-Mail: